これからの注文住宅は省エネ性能を高めるべき？

これからの注文住宅は省エネ性能を高めるべき？

これからの注文住宅では、省エネを高めることが重要です。なぜなら地球温暖化やエネルギー資源の枯渇などの課題が深刻化しており、環境に配慮した住宅の需要がますます高まっているからです。 省エネ性能を高めることによって、暖房や冷房などのエネルギー消費を削減することができます。断熱材の適切な使用や高性能な窓の採用、効率的な空調システムの導入など、様々な方法があります。冷暖房コストの削減や快適な室内環境の実現が可能となるでしょう。 再生可能エネルギーの活用も重要です。太陽光パネルや風力発電などの導入によって、自家消費できるエネルギーを確保することができます。これにより、家庭のエネルギー自給率を高め、電力供給に頼らない持続可能な暮らしを実現することができるのです。 さらに省エネを高めることは、将来的なメリットももたらします。エネルギー効率の高い住宅は、将来のエネルギー価格上昇に対しても負担が軽減されるでしょう。省エネ性能の高い住宅は、将来の再販価値や資産価値を向上させることが期待できます。 これらの理由からこれからの注文住宅では省エネを高めることが重要です。環境への配慮と経済的なメリットを同時に享受できるのです。将来の住宅需要を見据えると、省エネを重視した住宅の需要はますます増加していくでしょう。

注文住宅で値切り交渉をおすすめできない理由

自由設計の注文住宅では、施主さんの要望や条件に合った、思い通りの家づくりを実現することが可能です。しかしその分だけ、何かと費用が増えてしまうのが、一般的によく知られたデメリット。そのため施主さんの中には、依頼先のハウスメーカーや工務店に対して、値切り交渉をするケースも見られます。しかしこれは、あまりおすすめできません。その理由は、そもそも注文住宅には売れ残るという概念がないからです。すなわち受注から着工して初めて費用が発生するので、それまではメーカー側が焦って売る必要はありませんし、費用回収の必然性も生じません。その点、既に建築済みの建売住宅や分譲住宅の場合には、メーカーは建築費等を回収するために、値引きしてでも売れ残った物件を売却しようとするでしょう。つまり注文住宅では買主側が値切り交渉をすると、最初の段階から不利な立場になることを知っておくべきと言えます。もう1つこのような交渉がおすすめできない理由は、メーカー側との信頼関係が悪化するリスクが高まることです。注文住宅は設計から施行そして完成後のアフターメンテナンスまで、メーカー側との長期にわたる協力関係が続きます。もし執拗に値引きを求めると、クレーマーとして認知されて、最悪の場合には信頼関係が破綻して契約を拒否されることもあり得るでしょう。したがって、できるだけこの類の交渉は控えるのが無難です。